Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Tiefgarage und Süd-Balkon - in sehr zentraler Lage Nähe Mundsburg!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | 249 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 22087 |
| Ort | Hamburg / Hohenfelde |
| Strasse | Wandsbeker Stieg |
| Etage | Dachgeschoß |
| Etage | 3. Stock |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fertigparkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 486.000 € |
| Provision | Provosionsfrei |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2022 |
| externe Objnr | 249 |
Objektart | Wohnung |
| PLZ | 22087 |
Ort | Hamburg / Hohenfelde |
| Strasse | Wandsbeker Stieg |
Etage | Dachgeschoß |
| Etage | 3. Stock |
Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Fertigparkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 486.000 € |
| Provision | Provosionsfrei |
Stellplatzanzahl | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2022 |
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 mit 12 Wohneinheiten und 12 Garagenstellplätzen. Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd- Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aufgeteilt in 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und es gibt ein Sondernutzungsrecht an dem direkt darüber liegenden Dachboden. Das monatliche Wohngeld inklusive der Instandhaltungsrücklage und der Heizkosten beträgt z.Zt. € 289,00. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2020 insgesamt € 29.328,00. Die Wohnung ist sofort frei verfügbar.
Lage: Ruhige Anliegerstrasse in sehr zentraler Lage an der Grenze zu Uhlenhorst gelegen. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Lübecker Straße und wenige Pkw-Minuten in die Hamburger City/Hauptbahnhof und zum EKZ Hamburger Meile (Mundsburgtower). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleinere Restaurants fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Einbauküche, Buche/Vanille - mit Geschirrspüler und kleinem Essplatz (die Einbauküche ist voll funktionsfähig, ist aber "älteren Datums")
Vollbad, weiß - mit Fenster
Eichenparkettfußboden
Waschmaschinenanschluss im Bad
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Fahrradkeller
Süd-Balkon
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Arbeits-/Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
