Modernes, helles Niedrigenergiehaus (Baujahr 2013), 124 m² mit Balkon, Terrasse, Carport und Sauna..

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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external property no. 18656
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 22395
City Hamburg / Sasel
Street Saseler Mühlenweg
Living area 124 sqm
Usable area 60 sqm
Plot size 100 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of balconies/terraces 2
Combustion Geothermal energy
Floor Tiles
Heating type Underfloor heating
Number of floors 2
Balcony Yes
Terrace Yes
Net basic rent 2.250 €
Service charges 150 €
Deposit 6.750 €
Number of parking spaces 1
Available from 01.03.2026
Pets by arrangement
external property no. 18656 Type of property House
Kind of property Semi-detached Postcode 22395
City Hamburg / Sasel Street Saseler Mühlenweg
Living area 124 sqm Usable area 60 sqm
Plot size 100 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 2
Number of balconies/terraces 2 Combustion Geothermal energy
Floor Tiles Heating type Underfloor heating
Number of floors 2 Balcony Yes
Terrace Yes Net basic rent 2.250 €
Service charges 150 € Deposit 6.750 €
Number of parking spaces 1 Available from 01.03.2026
Pets by arrangement
Property description Moderne, helle Niedrigenergie-Doppelhaushälfte, Baujahr 2013.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2013
Location: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Stadtteil Sasel in Hamburg, einer der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Hansestadt. In dieser Wohnlage profitieren Sie von der idealen Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Sasel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die durch Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe abgerundet wird.

Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Alstertal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem ist das Alstertal-Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielseitiges Einkaufs- und Gastronomieerlebnis.

Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn exzellent, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die ruhige und naturnahe Lage sowie die lebendigen Vorzüge der Großstadt.
53.65636
10.10720
1
Yes
Equipment: Einbauküche, creme - offen zum Wohnbereich und mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
1 Vollbad mit separater Dusche
1 Duschbad
Erdgeschoß mit Fliesenfußboden, Obergeschoß mit Designfußboden
Waschmaschinenanschluss im Keller
1 Pkw-Stellplatz (Carport)
beheizter Vollkeller mit Sauna, komplett gefliest - ca. 60 m²
Terrasse und großer Balkon

Besonderheiten:
elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss
automatische Lüftung des Hauses alle 2 Stunden
Siematic-Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten
Sauna im Keller

Aufteilung:

Erdgeschoß:
Wohn-/Esszimmer (ca. 32 m²)
Offene Küche
Hauswirtschaftsraum
Duschbad
Terrasse

Obergeschoß:
3 Schlafzimmer
1 Vollbad mit Dusche
Balkon
Others: Zu der benannten Bruttokaltmiete kommen kommen die Verbrauchskosten (Heizung, Wasser und Strom) hinzu.

Mindestanmietzeit: 1 Jahr

Kaution: 3 Nettokaltmieten = € 6.750,00