Top-Ausstattung - 110 m² in Alster-Lage/Winterhude in einer Altbauvilla in der Gellertstraße!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
18731 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
22301 |
| Ort |
Hamburg / Winterhude |
| Strasse |
Gellertstraße |
| Etage |
2. Obergeschoss |
| Wohnfläche |
110 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Boden |
Dielen, Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Moebliert |
Voll |
| Pauschalmiete |
2.790 € |
| Kaution |
5.660 € |
| Stellplatzmiete |
160 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Verfügbar ab |
01.05.2026 |
| Nichtraucher |
Ja |
| Haustiere |
Nein |
| externe Objnr |
18731 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
22301 |
| Ort |
Hamburg / Winterhude |
Strasse |
Gellertstraße |
| Etage |
2. Obergeschoss |
Wohnfläche |
110 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
Boden |
Dielen, Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Moebliert |
Voll |
| Pauschalmiete |
2.790 € |
Kaution |
5.660 € |
| Stellplatzmiete |
160 € |
Stellplatzanzahl |
1 |
| Verfügbar ab |
01.05.2026 |
Nichtraucher |
Ja |
| Haustiere |
Nein |
Objektbeschreibung: Altbau-Villa mit nur 3 Wohneinheiten
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, der für seine ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Naherholungsgebiete wie der Stadtpark und die Alster, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Ausstattung: hochwertige Möblierung, geschmackvoll modern-antik kombiniert
schicke, moderne Einbauküche, schwarz/Edelstahl - mit Geschirrspüler und offen zum Essbereich
modernes Vollbad, weiß
Holzdielenfußboden
Kabel-TV
Internet (W-Lan) - € 40,00
Balkon in rückwärtiger Lage
Tiefgaragenstellplatz ca. 100 m entfernt möglich, € 160,00
Besonderheiten:
Wohnbereich mit Deko-Kamin
14-tägiger Reinigungsservice im Mietpreis enthalten
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (1,40 x 2,00 Meter)
1 Gäste-/Arbeitszimmer mit Doppelbett (1.40 x 2.00 Meter)
Sonstiges: In der benannten Pauschalmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten, ausgenommen Strom und € 40,00 Internet sowie bei Bedarf € 160,00 für einen Tiefgaragenstellplatz
Kaution: 2 Bruttomieten
