2-Zi.-Wohnung/53 m² mit Balkon in zentraler Lage - Barmbek-Süd. ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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external property no.
18709
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Postcode
22081
City
Hamburg / Barmbek-Süd
Street
Langenrehm
Floor
Ground floor
Living area
53 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
1
Combustion
Gas
Floor
Laminate flooring
Heating type
Central heating system
Balcony
Yes
Net basic rent
659,38 €
Service charges
115 €
Heating costs
120 €
Deposit
1.978,14 €
Available from
01.05.2026
Pets
No
external property no.
18709
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Postcode
22081
City
Hamburg / Barmbek-Süd
Street
Langenrehm
Floor
Ground floor
Living area
53 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
1
Combustion
Gas
Floor
Laminate flooring
Heating type
Central heating system
Balcony
Yes
Net basic rent
659,38 €
Service charges
115 €
Heating costs
120 €
Deposit
1.978,14 €
Available from
01.05.2026
Pets
No
Property descriptionMehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten!
Location:Sehr zentrale Lage nah am Osterbekanal. Eine gelungene Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafés bietet die nah gelegene Fuhlsbüttler Straße und der Wochenmarkt am Wiesendamm vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das große Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist nicht weit entfernt. Der U-Bahnhof Dehnhaide (Linie U3) ist fußläufig schnell erreichbar und auch der S- und U-Bahnhof Barmbek (Linien S1 und U3) ist nicht weit entfernt. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind somit schnell zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die Außenalster, der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie diverse Sport-, Segel-, Ruder- und Fitnessclubs in der Umgebung.
1
53.58035
10.04535
1
Yes
Equipment:Einbauküche, weiß - kleiner Essplatz möglich
Vollbad, modern/hell
Laminatfußboden
Waschmaschinenanschluss in der Küche
1 Balkon
1 Kellerraum
Besonderheiten:
Es finden derzeit umfangreiche Umbaumaßnahmen am Haus statt, die ca. bis zu 1 Jahr in Anspruch nehmen können. Das Dach wird aufgestockt, das Haus ist komplett eingerüstet. Während dieser Zeit reduziert sich die Warmmiete von € 894,38 auf € 715,50.
Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Vollbad
1 FlurOthers:Zu der benannten Warmmiete kommen die Kosten für Strom hinzu.
Der Mietvertrag ist unbefristet (Mindestlaufzeit 2 Jahre).
Indexmiete
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Liebe Interessentinnen/Interessenten,
aufgrund der zum Teil sehr hohen Nachfragen auf unsere Wohnungsangebote können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten und allen Kundinnen/Kunden einen Besichtigungstermin anbieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
