Modernes Penthouse mit Lift, Kamin, 2 Terrassen, 2 Bäder & Blick zum Fernsehturm in HH-Rotherbaum!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
18647 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
20146 |
| Ort |
Hamburg / Rotherbaum |
| Strasse |
Heinrich- Barth- Straße |
| Etage |
4. Obergeschoss |
| Wohnfläche |
200 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
2 |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Moebliert |
Voll |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Pauschalmiete |
7.900 € |
| Kaution |
15.800 € |
| Verfügbar ab |
sofort frei |
| Nichtraucher |
Ja |
| Haustiere |
Nein |
| externe Objnr |
18647 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
20146 |
| Ort |
Hamburg / Rotherbaum |
Strasse |
Heinrich- Barth- Straße |
| Etage |
4. Obergeschoss |
Wohnfläche |
200 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
2 |
Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Moebliert |
Voll |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Pauschalmiete |
7.900 € |
| Kaution |
15.800 € |
Verfügbar ab |
sofort frei |
| Nichtraucher |
Ja |
Haustiere |
Nein |
Objektbeschreibung: Das modern und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Vier Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Terrassen bieten einen attraktiven Blick bis zum Fernsehturm und laden zum Entspannen im Freien ein.
Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Heinrich-Barth-Straße im Hamburger Stadtteil Rotherbaum, im Herzen des charmanten Grindelviertels. Die ruhige Anwohnerstraße besticht durch herrschaftliche Altbauten, alten Baumbestand und eine lebendige, kulturell geprägte Nachbarschaft in direkter Nähe zur Universität Hamburg. Cafés, erstklassige Restaurants und das Programmkino Abaton am Grindelhof sind fußläufig erreichbar. Außenalster und Moorweidenpark sind in 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostläden und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn Hallerstraße (U1) und der Fernbahnhof Dammtor sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar; die Innenstadt ist mit Fahrrad oder ÖPNV in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: moderne, offene Simatic Einbauküche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Tellerwärmer, Weinkühler
hochwertiges Vollbad mit separater Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
Gäste- Duschbad
Parkettfußboden
Waschtrockner im Hauswirtschaftsraum
moderner, offener Kamin im Wohn-/ Essbereich
umlaufender Balkon und Dachterrasse
Fahrstuhl
Besonderheiten:
Fahrstuhl
moderner Kamin
Aufteilung:
1 Wohn-/ Esszimmer
1 Arbeits-/Gästezimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Sonstiges: In der benannten Pauschalmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten, ausgenommen Wasser und Strom.
Kaution: 2 Bruttomieten
