2-Zi.-Whg. mit Balkon u. TG in HH-Niendorf. ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL MIT ANGABE IHRER RUFNUMMER!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| external property no. |
18678 |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
| Postcode |
22459 |
| City |
Hamburg - Niendorf |
| Street |
Wendlohstraße |
| Floor |
2. Obergeschoss |
| Living area |
62 sqm |
| Number of rooms |
2 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of balconies/terraces |
1 |
| Combustion |
Gas |
| Floor |
Laminate flooring |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Elevator |
No lift |
| Type of parking space |
Underground parking |
| Balcony |
Yes |
| Net basic rent |
942 € |
| Service charges |
155 € |
| Heating costs |
120 € |
| Deposit |
2.826 € |
| Rent for parking space |
70 € |
| Number of parking spaces |
1 |
| Available from |
01.03.2026 |
| Pets |
No |
| external property no. |
18678 |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
Postcode |
22459 |
| City |
Hamburg - Niendorf |
Street |
Wendlohstraße |
| Floor |
2. Obergeschoss |
Living area |
62 sqm |
| Number of rooms |
2 |
Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of balconies/terraces |
1 |
| Combustion |
Gas |
Floor |
Laminate flooring |
| Heating type |
Underfloor heating |
Elevator |
No lift |
| Type of parking space |
Underground parking |
Balcony |
Yes |
| Net basic rent |
942 € |
Service charges |
155 € |
| Heating costs |
120 € |
Deposit |
2.826 € |
| Rent for parking space |
70 € |
Number of parking spaces |
1 |
| Available from |
01.03.2026 |
Pets |
No |
Property description Schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.11.2025
Energy consumption: 96.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: C
| Year of construction |
1995 |
| Main energy source |
Gas |
Location: Alle Busanbindungen, auch mit direkter Anbindung in die Hamburger City, sind fußläufig gut erreichbar. Unweit der Frohmestraße und dem Tibarg-Center gelegen, wo sich viele Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Den Hamburger Flughafen sowie die Autobahnen A 7 und A 23 sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt.
Equipment: Einbauküche, weiß - mit Herd/Dunstabzug, Kühlschrank
Vollbad mit separater Dusche, hell
teils bodentiefe Fenster
Laminatfußboden
Fußbodenheizung
eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
Kellerraum
großer Balkon
Tiefgaragenstellplatz - € 70,00
Kabel- TV-Anschluss
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
Others: Zu der Warmmiete in Höhe von € 1.217,00 kommen nur noch € 70,00 für die Tiefgarage und die Kosten für Strom (verbrauchsabhängig) hinzu.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietzeit unbefristet - Mindestmietzeit 2 Jahre
Eine Staffelmiete (alle 2 Jahre 4 %) wird vereinbart.
Liebe Interessentinnen/Interessenten,
aufgrund der zum Teil sehr hohen Nachfragen auf unsere Wohnungsangebote können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten und allen Kundinnen/Kunden einen Besichtigungstermin anbieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
