2-Zi.-Whg. mit Balkon u. TG in HH-Niendorf. ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL MIT ANGABE IHRER RUFNUMMER!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
18678 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
22459 |
| Ort |
Hamburg - Niendorf |
| Strasse |
Wendlohstraße |
| Etage |
2. Obergeschoss |
| Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
942 € |
| Nebenkosten |
155 € |
| Heizkosten |
120 € |
| Kaution |
2.826 € |
| Stellplatzmiete |
70 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Verfügbar ab |
01.03.2026 |
| Haustiere |
Nein |
| externe Objnr |
18678 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
22459 |
| Ort |
Hamburg - Niendorf |
Strasse |
Wendlohstraße |
| Etage |
2. Obergeschoss |
Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Balkon |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
942 € |
Nebenkosten |
155 € |
| Heizkosten |
120 € |
Kaution |
2.826 € |
| Stellplatzmiete |
70 € |
Stellplatzanzahl |
1 |
| Verfügbar ab |
01.03.2026 |
Haustiere |
Nein |
Objektbeschreibung: Schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2025
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Alle Busanbindungen, auch mit direkter Anbindung in die Hamburger City, sind fußläufig gut erreichbar. Unweit der Frohmestraße und dem Tibarg-Center gelegen, wo sich viele Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Den Hamburger Flughafen sowie die Autobahnen A 7 und A 23 sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt.
Ausstattung: Einbauküche, weiß - mit Herd/Dunstabzug, Kühlschrank
Vollbad mit separater Dusche, hell
teils bodentiefe Fenster
Laminatfußboden
Fußbodenheizung
eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
Kellerraum
großer Balkon
Tiefgaragenstellplatz - € 70,00
Kabel- TV-Anschluss
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
Sonstiges: Zu der Warmmiete in Höhe von € 1.217,00 kommen nur noch € 70,00 für die Tiefgarage und die Kosten für Strom (verbrauchsabhängig) hinzu.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietzeit unbefristet - Mindestmietzeit 2 Jahre
Eine Staffelmiete (alle 2 Jahre 4 %) wird vereinbart.
Liebe Interessentinnen/Interessenten,
aufgrund der zum Teil sehr hohen Nachfragen auf unsere Wohnungsangebote können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten und allen Kundinnen/Kunden einen Besichtigungstermin anbieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
