Nähe Stadtpark! 3 Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage von Hamburg Winterhude.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
259 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Eigentumswohnung |
| PLZ |
22303 |
| Ort |
Hamburg - Winterhude |
| Strasse |
Barmbeker Straße |
| Etage |
2. Stock |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Kaufpreis |
689.000 € |
| Provision |
Siehe unter "Sonstige Angaben" |
| Provisionspflichtig |
Ja |
| Verfügbar ab |
sofort frei |
| externe Objnr |
259 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Eigentumswohnung |
PLZ |
22303 |
| Ort |
Hamburg - Winterhude |
Strasse |
Barmbeker Straße |
| Etage |
2. Stock |
Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkon/Terrassen |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
Kaufpreis |
689.000 € |
| Provision |
Siehe unter "Sonstige Angaben" |
Provisionspflichtig |
Ja |
| Verfügbar ab |
sofort frei |
Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen gepflegten Altbau mit zwölf Wohneinheiten. Die Häuser Barmbeker Straße 78 und Wiesendamm 151 bilden gemeinsam eine Hauseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im zweiten Obergeschoss rechts. Sie ist aufgeteilt in einen Flur, ein modernes Vollbad mit Fenster und Waschmaschine, eine Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Platz für einen Esstisch mit Stühlen, eine Kühlgefrierkombination, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das Wohnzimmer und das Arbeits-/ Kinderzimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden. Auf dem Hinterhof gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Parkplätze, die durch die Verwaltung vergeben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 192,52 €. Die Wohnung ist frei verfügbar und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Lage: Winterhude zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie die Nähe zum Stadtpark und zur Außenalster laden zum Verweilen ein. Auch der Markt am Goldbekufer und die Einkaufsstraßen Mühlenkamp und Gertigstraße sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die U-Bahn-Station Borgweg (Stadtpark) sehr gut.
Ausstattung: Beheizung und Warmwasserversorgung über eigene Gastherme
Isolierverglaste Kunststofffenster
Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank
Vollbad mit Fenster
Parkettfußboden
Waschmaschine im Bad
2 Balkone
1 Bodenraum
Aufteilung:
1 Wohnzimmer, ca. 20 m²
1 Arbeits-/ Kinderzimmer, ca. 12 m²
1 Schlafzimmer, ca. 17 m²
1 Flur, ca. 7,6 m²
1 Vollbad, ca. 7,5 m²
1 Wohnküche, ca. 12 m²
Sonstiges: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,0 % des Gesamtkaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Martina Brandt Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir jedoch keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
