Sehr zentrale Citylage - hochwertige 3-Zi.-Whg./107m², TG, Lift, Balkon - Blick ins Grüne
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| external property no. |
18749 |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
| Postcode |
20535 |
| City |
Hamburg / Borgfelde |
| Street |
Klaus-Groth-Straße |
| Floor |
3. Obergeschoss |
| Living area |
107 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of balconies/terraces |
1 |
| Floor |
Parquet |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Elevator |
Lift |
| Type of parking space |
Underground parking |
| Furnished |
Full |
| Balcony |
Yes |
| Flat rent |
3.200 € |
| Deposit |
6.400 € |
| Number of parking spaces |
1 |
| Available from |
03.07.2026 |
| Non-smoking |
Yes |
| Pets |
by arrangement |
| external property no. |
18749 |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
Postcode |
20535 |
| City |
Hamburg / Borgfelde |
Street |
Klaus-Groth-Straße |
| Floor |
3. Obergeschoss |
Living area |
107 sqm |
| Number of rooms |
3 |
Number of bedrooms |
2 |
| Number of balconies/terraces |
1 |
Floor |
Parquet |
| Heating type |
Underfloor heating |
Elevator |
Lift |
| Type of parking space |
Underground parking |
Furnished |
Full |
| Balcony |
Yes |
Flat rent |
3.200 € |
| Deposit |
6.400 € |
Number of parking spaces |
1 |
| Available from |
03.07.2026 |
Non-smoking |
Yes |
| Pets |
by arrangement |
Property description Großzügige Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus von 2014.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.06.2034
Energy consumption: 55.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2012
Main fuel type: District heating
Class: B
| Year of construction |
2014 |
| Year of construction according to energy certificate |
2012 |
| Main energy source |
District heating |
Location: Sehr zentrale Lage ganz in der Nähe des Berliner Tors (wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Burgstraße und U-/S-Bahn Berliner Tor). Zu Fuß erreicht man die Alster in 15 Spazierminuten. Um die Ecke befinden sich Ärzte, Bäcker, Supermärkte und verschiedene Sportmöglichkeiten (Vereine, Fitness-Clubs, Tennis, etc.).
Sehr gute Verkehrsanbindung zu und mit allen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die Autobahnen A24 und A1 - über Horner Kreisel.
Equipment: ERSTEBZUG in 05/2025!
Modern-geschmackvolle, hochwertige Möblierung
große, moderne Einbauküche - offen zum Wohn-/Essbereich - mit Geschirrspüler und vielen weiteren Extras
modernes Vollbad (ohne WC)
separates WC
Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Bügelmaschine
großer Balkon, rückwärtige Lage - Blick ins Grüne
Internet (W-Lan) - inklusive
Videoüberwachung im Treppenhaus und in der Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox optional möglich - € 200.00
Besonderheiten:
geschmackvolle Designerlampen
Reinigungsservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich
Vermietung gern an Nichtraucher
Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer mit großer Wohnlandschaft in U-Form und Essplatz für 6 Personen
1 Schlafzimmer - Doppelbett (2.00 x 2.00 Meter)
1 Gästezimmer - 2 Einzelbetten (0.80 x 2.00 Meter) - jeweils ausziehbar
Others: In der benannten Pauschalmiete sind alle Betriebs- und Nebenkosten enthalten, ausgenommen € 200,- für den Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf.
Kaution: 2 Bruttomieten
