Frei lieferbares 1-Zimmer-City-Apartment mit Fahrstuhl in Top-Alsterlage!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property External Ref. No.239a
Property classApartment
ZIP code22087
TownHamburg / Uhlenhorst
StreetSchwanenwik
Floor2. floor
Living area31 m²
Number of rooms1
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Floor materialHardwood floor
HeatingCentral heating
LiftElevator
Purchase price275.000 €
CommissionSiehe unter "Sonstige Angaben"
Subject to commissionYes
available onimmediately free
Property External Ref. No.239a Property classApartment
ZIP code22087 TownHamburg / Uhlenhorst
StreetSchwanenwik Floor2. floor
Living area31 m² Number of rooms1
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Floor materialHardwood floor HeatingCentral heating
LiftElevator Purchase price275.000 €
CommissionSiehe unter "Sonstige Angaben" Subject to commissionYes
available onimmediately free
Property description Das gepflegtes Gelbklinkerhaus mit 27 Wohneinheiten verfügt über einen Fahrstuhl und wurde 1954 erbaut. Die helle 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 30,51 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss und liegt ruhig zum Garten raus. Im Keller des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum und eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 145,-. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2019 insgesamt € 47.559,68,- und anteilig für die Wohnung € 1.246,01,-. Die Wohnung ist für Selbstnutzer sowie Anleger sofort frei lieferbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 18.05.2028
Final consumption of energy: 150.20 kWh/(m²*a)
Class: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1954
Location: Sehr zentrale und beliebte Lage in Hamburg-Uhlenhorst, unmittelbar an der Außenalster gelegen und nur wenige Schritte vom Hofweg und der Papenhuder Straße entfernt. Dort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie nette Cafe´s. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß, dem Fahrrad und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Das Shopping-Center Hamburger Meile und die U-Bahn-Station Mundsburg sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
53.56840
10.01660
1
Yes
Equipment: Zentralheizung
zentrale Warmwasserversorgung
Isolierverglaste Holzfenster
kleine Einbauküche, weiß
Duschbad, weiß
Parkettfußboden
Kabel-TV
Waschmaschine und Trockner im Keller
Kellerraum

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Aufteilung:
1 Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafnische, ca. 22 m²
1 Küche, ca. 5 m²
1 Flur, ca. 1,5 m²
1 Duschbad, ca. 2 m²
Others: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Martina Brandt Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.