Moderne Endetagenwohnung in Uhlenhorst mit 2 Balkonen, Fahrstuhl und Tiefgarage!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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external property no.
233a
Type of property
Apartment
Postcode
22085
City
Hamburg / Uhlenhorst
Street
Herbert-Weichmann-Straße
Floor
3
Floor
Fourth floor
Living area
54 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
2
Combustion
Oil
Floor
Parquet
Heating type
Central heating system
Elevator
Lift
Type of parking space
Underground parking
Furnished
Full
Purchase price
495.500 €
Flat rent
1.420 €
Commission
Siehe unter "Sonstige Angaben"
Number of parking spaces
1
Subject to commission
Yes
Rented
Yes
external property no.
233a
Type of property
Apartment
Postcode
22085
City
Hamburg / Uhlenhorst
Street
Herbert-Weichmann-Straße
Floor
3
Floor
Fourth floor
Living area
54 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
2
Combustion
Oil
Floor
Parquet
Heating type
Central heating system
Elevator
Lift
Type of parking space
Underground parking
Furnished
Full
Purchase price
495.500 €
Flat rent
1.420 €
Commission
Siehe unter "Sonstige Angaben"
Number of parking spaces
1
Subject to commission
Yes
Rented
Yes
Property descriptionBei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten aus dem Jahre 1965. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ist z.Zt. möbliert vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.415,00 inkl. Betriebs- und Heizkosten, inkl. Internet, Wasser und Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 328,-. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2018 insgesamt € 82.325,- und anteilig für die Wohnung € 4.001,-.
Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: 10.10.2020 Final energy demand: 213.90 kWh/(m²*a) Main fuel type: Oil
Year of construction
1965
Main energy source
Oil
Location:Sehr zentrale und beliebte Lage in Hamburg-Uhlenhorst, nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Im nahegelegenen Hofweg und der Papenhuder Straße gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie nette Cafe´s. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß, dem Fahrrad und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
0
53.57080
10.01510
0
Yes
Equipment:Beheizung über Ölzentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Isolierverglaste Fenster
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd und Mikrowelle
Modernes Duschbad
Parkettfußboden
DVB-TV
Waschtrockner im Bad
1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
1 Balkon vorn mit ca. 5 m², 50% i. d. Wfl. enthalten
1 Balkon zum Garten mit ca. 6 m², 50% i. d. Wfl. enthalten
Gartennutzung möglich
komplettes Inventar inklusive
Aufteilung:
1 Wohnzimmer, ca. 16 m²
1 Schlafzimmer, ca. 15 m²
1 Küche, ca. 6 m²
1 Duschbad, ca 5 m²
1 Flur, ca. 6 m²Others:Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises hat der Käufer allein an die Fa. Martina Brandt Immobilien, Hummelsbütteler Landstraße 96, 22339 Hamburg, zu zahlen. Die Zahlung ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
