Sehr hochwertig möblierte 3-Zi.-Whg./102 m² in Toplage Isekai - mit Balkon, Kamin und Tiefgarage!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr 18567
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 20249
Ort Hamburg / Eppendorf
Strasse Isekai
Wohnfläche 102 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Moebliert Voll
Pauschalmiete 3.140 €
Kaution 10.575 €
Stellplatzanzahl 1
Verfügbar ab 01.07.2025
Nichtraucher Ja
Haustiere Nein
externe Objnr 18567 Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 20249
Ort Hamburg / Eppendorf Strasse Isekai
Wohnfläche 102 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Boden Parkett Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage
Moebliert Voll Pauschalmiete 3.140 €
Kaution 10.575 € Stellplatzanzahl 1
Verfügbar ab 01.07.2025 Nichtraucher Ja
Haustiere Nein
Objektbeschreibung: Modern und hochwertig ausgestattete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1969
Lage: Eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs - am Isekai und nur wenige Minuten zum Leinpfadkanal. Die Eppendorfer Landstraße und den Eppendorfer Baum erreicht man bequem fußläufig - dort befinden sich alle Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütliche Bars und Cafés sowie die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum und Kellinghusenstraße.
53.58580
9.99024
1
Ja
Ausstattung: moderne Einbauküche, weiß - Herd mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle
hochwertiges Duschbad, Granit grau/weiß
Gäste-WC, weiß
Eichenparkettfußboden
moderner Gaskamin
Kabel-TV
Internet - € 50.00
Balkon mit elektrischer Markise
Waschmaschine und Trockner im Wäscheraum vorhanden
Tiefgaragenstellplatz im Haus - € 150.00

Besonderheiten:
Die Wohnung ist komplett neuwertig und hochwertig (Designermöbel) möbliert. Das Wohnzimmer ist mit einem Gaskamin ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Arbeits-/Gästezimmer mit Schlafsofa
1 Wohndiele mit Essplatz
Sonstiges: In der benannten Pauschalmiete sind die Betriebs- und Nebenkosten enthalten (auch GEZ), ausgenommen der Verbrauchskosten von € 40.00 Wasser, € 95.00 Heizung, € 50.00 Strom, € 50.00 Internet und € 150.00 Tiefgarage.

Die kalkulierten Kosten für Wasser, Strom und Heizung beziehen sich auf die Nutzung der Wohnung durch eine Person. Bei Mehrbelegung werden die Kosten entsprechend und nach Absprache erhöht.

Mieterhöhung: 5 % pro Jahr zum 01. Januar.

Kaution: 3 Bruttomieten