Großzügige 1 Zi. ETW mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Eilbek.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| external property no. |
242/1 |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
| Postcode |
22089 |
| City |
Hamburg / Eilbek |
| Street |
Friedenstraße |
| Floor |
Ground floor |
| Living area |
38 sqm |
| Number of rooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of balconies/terraces |
1 |
| Combustion |
Oil |
| Floor |
Laminate flooring |
| Heating type |
Central heating system |
| Elevator |
Lift |
| Balcony |
Yes |
| Purchase price |
210.000 € |
| Commission |
siehe unter "Sonstige Angaben" |
| Subject to commission |
Yes |
| Available from |
sofort frei |
| external property no. |
242/1 |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Flat |
Postcode |
22089 |
| City |
Hamburg / Eilbek |
Street |
Friedenstraße |
| Floor |
Ground floor |
Living area |
38 sqm |
| Number of rooms |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of balconies/terraces |
1 |
Combustion |
Oil |
| Floor |
Laminate flooring |
Heating type |
Central heating system |
| Elevator |
Lift |
Balcony |
Yes |
| Purchase price |
210.000 € |
Commission |
siehe unter "Sonstige Angaben" |
| Subject to commission |
Yes |
Available from |
sofort frei |
Property description Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Die 1 Zimmer-Wohnung mit 38 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und ist ab sofort frei lieferbar. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und die Elektrik sowie das Duschbad erneuert. Insgesamt bilden die Häuser Friedenstraße 7 und 9 mit insgesamt 81 Wohneinheiten eine Hausgemeinschaft. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 182,00. Die Rücklage betrug mit Stand 31.12.2020 insgesamt € 216.000,-. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 04.09.2027
Energy consumption: 145.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1981
Main fuel type: Oil
Class: E
| Year of construction |
1969 |
| Year of construction according to energy certificate |
1981 |
| Main energy source |
Oil |
Location: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg Eilbek. Für sportbegeisterte befindet sich direkt gegenüber der Jacobipark und ein Fitnessstudio ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Wandsbeker Chaussee und das Wandsbeker Quarrée mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants, Cafés sowie Kino etc. erreicht man in wenigen Gehminuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus, U-Bahn und S-Bahn unschlagbar und der Flughafen, der Hauptbahnhof oder auch die Uni sind super bequem erreichbar.
Equipment: Beheizung über Ölzentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Isolierverglaste Fenster
Laminatfußboden
Duschbad, weiß
kleine Pantryküche
Waschmaschine im Bad
1 Kellerraum
1 Balkon mit neuwertiger Markise
Aufteilung:
1 Wohn-/Schlafzimmer
1 Flur mit Pantryküche
1 Duschbad
1 Balkon
Others: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Martina Brandt Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
