Schöne 4-Zi.-Altbau-Wohnung / 120m² / 2 Balkone - HH-Hoheluft. TERMINABSPRACHE BITTE NUR PER EMAIL!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
18757 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
20253 |
| Ort |
Hamburg / Eimsbüttel |
| Strasse |
Bismarckstraße |
| Etage |
3. Obergeschoss |
| Wohnfläche |
121 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
2 |
| Boden |
Dielen, Parkett |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
2.300 € |
| Nebenkosten |
400 € |
| Kaution |
6.900 € |
| Verfügbar ab |
01.08.2026 |
| Haustiere |
Nein |
| externe Objnr |
18757 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
20253 |
| Ort |
Hamburg / Eimsbüttel |
Strasse |
Bismarckstraße |
| Etage |
3. Obergeschoss |
Wohnfläche |
121 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkon/Terrassen |
2 |
| Boden |
Dielen, Parkett |
Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Balkon |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
2.300 € |
Nebenkosten |
400 € |
| Kaution |
6.900 € |
Verfügbar ab |
01.08.2026 |
| Haustiere |
Nein |
Objektbeschreibung: Altbau mit 10 Wohneinheiten
Lage: Urbanes Premium-Wohnen im beliebten Generalsviertel in absolute Top-Lage in Hamburg (Hoheluft-West)! Die Bismarckstraße verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einem pulsierenden Stadtleben. In wenigen Gehminuten erreicht man die lebendige Hoheluftchaussee sowie den Eppendorfer Weg. Beide bieten eine hervorragende Auswahl an Cafés, inhabergeführten Boutiquen und Restaurants.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal: die U-Bahn-Stationen Hoheluftchaussee (U3) und Christuskirche (U2) sind schnell erreichbar und bringen Sie in rund 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Isebekkanal sowie der prachtvolle Kaiser-Friedrich-Ufer-Park.
Ausstattung: Einbauküche, creme/hell
Vollbad, weiß
separates WC
Holzdielen- und Parkettfußboden
Isolierverglasung
Zentralheizung über Fernwärme
kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Deckenhöhe 3,10 m
2 Balkone
1 Kellerraum
Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit Schiebetür zu
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Flur
1 Küche
1 Vollbad
1 WC
Sonstiges: Zu der Warmmiete in Höhe von € 2.700,00 kommen nur noch die Kosten für Wasser und Strom verbrauchsabhängig hinzu.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietzeit unbefristet - Mindestmietzeit 2 Jahre
Eine Indexmiete wird vereinbart.
Liebe Interessentinnen/Interessenten,
aufgrund der zum Teil sehr hohen Nachfragen auf unsere Wohnungsangebote können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten und allen Kundinnen/Kunden einen Besichtigungstermin anbieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
