2-Zi.-Wohnung/53 m² mit Balkon in zentraler Lage - Barmbek-Süd. ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
18709 |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
22081 |
| Ort |
Hamburg / Barmbek-Süd |
| Strasse |
Langenrehm |
| Etage |
Erdgeschoss |
| Wohnfläche |
53 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Balkon |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
659,38 € |
| Nebenkosten |
115 € |
| Heizkosten |
120 € |
| Kaution |
1.978,14 € |
| Verfügbar ab |
01.05.2026 |
| Haustiere |
Nein |
| externe Objnr |
18709 |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
22081 |
| Ort |
Hamburg / Barmbek-Süd |
Strasse |
Langenrehm |
| Etage |
Erdgeschoss |
Wohnfläche |
53 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkon/Terrassen |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Balkon |
Ja |
| Netto Kaltmiete |
659,38 € |
Nebenkosten |
115 € |
| Heizkosten |
120 € |
Kaution |
1.978,14 € |
| Verfügbar ab |
01.05.2026 |
Haustiere |
Nein |
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten!
Lage: Sehr zentrale Lage nah am Osterbekanal. Eine gelungene Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafés bietet die nah gelegene Fuhlsbüttler Straße und der Wochenmarkt am Wiesendamm vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das große Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist nicht weit entfernt. Der U-Bahnhof Dehnhaide (Linie U3) ist fußläufig schnell erreichbar und auch der S- und U-Bahnhof Barmbek (Linien S1 und U3) ist nicht weit entfernt. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind somit schnell zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die Außenalster, der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie diverse Sport-, Segel-, Ruder- und Fitnessclubs in der Umgebung.
Ausstattung: Einbauküche, weiß - kleiner Essplatz möglich
Vollbad, modern/hell
Laminatfußboden
Waschmaschinenanschluss in der Küche
1 Balkon
1 Kellerraum
Besonderheiten:
Es finden derzeit umfangreiche Umbaumaßnahmen am Haus statt, die ca. bis zu 1 Jahr in Anspruch nehmen können. Das Dach wird aufgestockt, das Haus ist komplett eingerüstet. Während dieser Zeit reduziert sich die Warmmiete von € 894,38 auf € 715,50.
Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Vollbad
1 Flur
Sonstiges: Zu der benannten Warmmiete kommen die Kosten für Strom hinzu.
Der Mietvertrag ist unbefristet (Mindestlaufzeit 2 Jahre).
Indexmiete
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Liebe Interessentinnen/Interessenten,
aufgrund der zum Teil sehr hohen Nachfragen auf unsere Wohnungsangebote können wir leider nicht immer alle Anfragen beantworten und allen Kundinnen/Kunden einen Besichtigungstermin anbieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
